4-izbový RD, garáž, dielňa, záhrada Podunajské Biskupice
| Ulica: | Pri trati |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Podunajské Biskupice |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
395 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný a praktický 2 podlažný, 4 izbový rodinný dom o celkovej výmere 120m2 + garáž 24m2 + dielňa – úložný priestor 24m2 + prekrytá terasa 36m2 a záhradný domček cca 10m2, nachádzajúci sa v Podunajských Biskupiciach na ulici Pri trati.
Na príjazdovej ceste k domu pred garážou , ktorá sa nachádza už za bránou na diaľkové ovládanie hravo zaparkujú 4 menšie autá alebo 3 veľké autá. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 551 m2, z toho zastavaná plocha rodinným domom je 68 m2.
Dom má všetky inžinierske siete t.j. voda, elektrina, plyn, optika a na záhrade vŕtaná studňa 15m hlboká. 2 x klimatizácia: jedna v dome na poschodí ktorá chladí aj spodok a druhá je v garáži. Záhrada o rozlohe 255m2 je orientovaná na juhozápad.
V dome je kamerový systém – treba oživiť, alarm, video vrátnik, zabudovaný rozvod centrálneho vysávača, 1 vývod je na prízemí a jeden na poschodí a v kuchyni pod kuchynskou linkou je zabudovaný vakpam.
V celom dome je podlahové kúrenie, v garáži sú dva radiátory alebo sa na vykurovanie dá využiť klíma.
Murovaná garáž nachádzajúca sa po ľavej starne domu o rozlohe 24m2, má dve brány, jednu s príjazdovej strany na diaľkové ovládanie , a druhú na manuálne otváranie smerom do záhrady, čo umožňuje ľahkú manipuláciu s čímkoľvek čo má byť prepravené na záhradu, t.j. aj malé stroje, ďalej má montážnu jamu osvetlenú úsporným led osvetlením, elektrinu, vodu a umývadlo. V garáži sa taktiež nachádza podkrovný úložný priestor s pochôdznou plochou na ktorú sa dostanete elektricky spúšťajúcimi schodmi.
Dielňa nachádzajúca sa po pravej strane domu taktiež o rozlohe 24m2, ide o drevostavbu z betónovým základom a má dva vstupy s prednej časti domu a zo záhrady, je v nej elektrina. Je to ideálny priestor pre kutila alebo môže slúžiť ako úložný priestor na čokoľvek.
V zadnej časti záhrady je ešte záhradný domček o rozlohe cca 10m2, ktorý je ideálny pre náradie a navyše má prístrešok na uskladnenie dreva do krbu.
Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach z čoho prízemie 60m2 tvorí:
vstupnú chodbu s rolldorom z ktorej sa po ľavej ruke vchádza do
priestrannej technickej miestnosti v ktorej sa nachádza plynový kondenzačný kotol aj so zásobníkom vody zn. junkers, WC, pisoár, umývadlo, a priestor na práčku so sušičkou.
Priamo oproti vchodovým dverám sa nachádza veľkorysý obývací priestor s krbom na pevné palivo, jedálenskou časťou, prepojený s kuchyňou. Z Obývacieho priestoru je východ na veľkú prekrytú terasu 36m2. Na terasu je taktiež vyvedená elektrina, osvetlenie a je s bokou prekrytá plachtovým systémom.
Pod schodisko, ktorým sa vchádza na 1 poschodie je úložná priestor, ktorý môže slúžiť ako špajza.
Na poschodí 60m2 kde sa nachádza aj klimatizácia sú tri nepriechodné izby a jedna veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC (taktiež má priestor a prípojky na pripojenie práčky a sušičky)
Spálňa a detská izba sú orientované do vnútra – do záhrady a vychádza sa z nich na spoločný balkón. Tretia izba je orientovaná do ulice a je zariadená ako velikánsky šatník.
Pod strechou je ešte povala, ktorá môže taktiež poslúžiť ako úložný priestor.
Mesačné náklady spojené s užívaním domu pre 3 člennú rodinu sú 150,- EUR/mesiac.
Lokalita:
Ide o lokalitu s veľmi dobrým prístupom na s dvoch strán s vybudovaným zázemím a infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú nákupné strediská, materské škôlky, základné školy, pošta, služby a vlaková zástavka Podunajské Biskupice.
Kontakt v prípade záujmu: Anna Huber 0904 900 757
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
355 m2
Plocha pozemku:
551 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
120 m2
Zastavaná plocha:
116 m2
Podlahová plocha:
120 m2
Skladová plocha:
24 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
120 m2
Plocha balkóna:
3 m2
Počet balkónov:
1
Terasa plocha:
36 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
24 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
